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Haimhausen

Grundstück für ein geräumiges Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Haimhausen bei Unterschleißheim

550 m² Wohngrundstück in Haimhausen zum Kauf.
Kaufpreis
749.000 €
Objektart
Grundstück
Grundstücksfläche
550,00 m²
Käuferprovision
2,00 % inkl. MwSt. Käuferprovision €
Objektbeschreibung

Sehr geehrte Leser dieses Exposés,
mit den vorliegenden Unterlagen offerieren wir Ihnen ein 550 m² großes Grundstück in Haimhausen bei Unterschleißheim.
Die Gemeinde Haimhausen hat für dieses Gebiet einen Bebauungsplan aufgestellt; im Einklang mit diesem ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit den Maßen ca. 13 m x 10 m möglich, was eine Wohnfläche von über 200 m² gestattet.
Der rechtskräftige Bebauungsplan liegt uns vor.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der, nach Vorliegen der behördlichen Abbruchgenehmigung (die jedenfalls zu erwarten ist), jederzeit weggenommen werden kann.
Bitte sehen Sie zum Maß der möglichen Nutzung unsere Gebäudeskizzen im Exposé.

Lage

Haimhausen ist ein charmanter Ort im nördlichen Münchner Umland, der sich einerseits seine Eigenständigkeit und die beschauliche Lage an den Amper-Auen bewahren konnte, andererseits durch die Nähe zur Großstadt München, dem Flughafen und den großen Fernstraßen ein attraktiver Wohnort geworden ist.
In Haimhausen gibt es 3 Kindergärten, Grund- und Hauptschule befinden sich im Ort, und die Bavarian International School, kurz B.I.S., hat sich im edlen Schloss zu Haimhausen seit den 1990er Jahren adäquat eingerichtet.
Die S-Bahnstation 'Lohhof' ist nur ein paar Autominuten entfernt, wobei auch ein geregelter Busbetrieb besteht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheke, Banken, befinden sich im Radius von wenigen Gehminuten zum Haus.
Diese Fülle an Annehmlichkeiten bei gleichzeitig dörflich-ländlichem Charakter macht den Reiz Haimhausens aus, dem auch Sie sicherlich kaum widerstehen können.

Ausstattung

Die öffentliche Erschließung (Wasser, Kanal, Strom, Telekommunikation) liegt im Grundstück.

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 749.000,--.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,00 Prozent des Kaufpreises, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, in Rechnung.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag mit gleichen Konditionen geschlossen.

Energieausweis

Energieausweis liegt zur Bersichtigung vor.

Lage

Autobahn
3 KM
Nächste Einkaufsmöglichkeit
0,50 KM
Fernbahnhof
4 KM
Flughafen
20 KM
Gasstätten
0.1 KM
Grundschule
300 KM
Gymnasium
8 KM
Realschule
8 KM
Kindergarten
300 KM
U-Bahn
4 KM
Zentrum
1 KM
Sicher & Schnell

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