85764
Oberschleißheim

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von 85764 Oberschleißheim

2 Zimmer 59 m² Etagenwohnung in Oberschleißheim zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Außenstellplatz, etc.
Kaltmiete
950 €
Warmmiete
1.227 €
Objektart
Wohnung
Baujahr
1970
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Wohnfläche
59 m²
Verfügbar ab
01.06.2024
Etage
3
Objektbeschreibung

Die knapp 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer Mitte der 1970er Jahre erbauten Wohnanlage in 85764 Oberschleißheim, an der Haymannstraße, nur ein paar Gehminuten vom Bahnhof der S1 'Oberschleißheim' entfernt. Zu der Wohnung gehört kein explizit ausgeschriebener Stellplatz, jedoch sind reichlich Parkmöglichkeiten vor dem Haus gegeben. Die Küche kann ohne Ablöse weiterverwendet oder auf Wunsch demontiert werden.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt, mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon zur Südseite, die Küche und das Bad zeigen nach Norden. Der gut nutzbare Balkonist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar.
Die Wohnung wird zum 01.05.2024

Lage

Eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Ärzte, Banken, Apotheke, Drogerie, Getränkemarkt, Supermarkt liegen im Gehbereich, und auch zur S-Bahn sind es nur ein paar Gehminuten.
Es lässt sich daher sehr gut leben hier an diesem Fleckchen, und natürlich auch in Oberschleißheim als Wohnort, der durchaus eine gehaltvolle Historie aufzuweisen hat. So wurde es bereits im Jahre 785 erstmals in einer Urkunde erwähnt, die zum Inhalt hat, dass 'Rihpald Slivesheim' sein Gut dem Bistum Freising zum Geschenk machte.
1315 wurde die Kirche zu 'Sleizheim' als Außenstelle von Feldmoching genannt. Schleißheim war für den Kurfürsten Ferdinand Maria und seine lebenslustige Gemahlin Adelheid ein bevorzugter Aufenthalt für Erholung und Jagd.
Heute noch enthält die Schlossgalerie als wichtigste Filialgalerie der Bayerischen Staats-gemäldesammlungen eine große Anzahl von Gemälden der Spätrenaissance und des Barock aus der italienischen, niederländischen, flämischen, französischen und deutschen Schule.
Im Schloss werden auch heute noch bedeutende Staatsempfänge und Ausstellungen durchgeführt, sowie Konzerte veranstaltet.
Arbeitsplätze entstanden vor allem durch das 'Landesuntersuchungsamt für Gesundheitswesen Südbayern', das 'GSF-Forschungszentrum für Umwelt und Gesundheit' in Neuherberg, den 'Deutschen Wetterdienst' und die Institute des 'Bundesgesundheitsamtes'.
Die große Vergangenheit und die kulturhistorische Bedeutung machen es weit über Bayerns Grenzen hinaus bekannt. Alljährlich kommen viele Besucher zum Schloss, genießen seine herrlich angelegten Parkanlagen, und machen zumeist auch einen Abstecher zur 'Flugwerft Oberschleißheim'.

Ausstattung

Bad mit Wanne und Fenster; Lift; Küche mit Einbauküche; Südbalkon, vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zu erreichen;

Sonstiges

Die Nettomiete beträgt EUR 950,-;
die monatlichen Betriebs- und Nebenkosten betragen ca. EUR 277,-;
Die Gesamtmiete beläuft sich auf EUR 1.227,-
Die bei Mietbeginn zu hinterlegende Kaution beträgt 3 Nettomonatsmieten.

Energieausweis

Energieausweis
VERBRAUCH
Energiepass Gültig bis
March 4, 2028
Verbrauchwert
105.3
Wertklasse
D
Energiepass Ausstellung
2018-03-05

Lage

Autobahn
2.4 KM
Fernbahnhof
0.4 KM
Flughafen
27 KM
Grundschule
0.55 KM
Gymnasium
3.8 KM
Hauptschule
1.2 KM
Realschule
3.9 KM
Kindergarten
0.6 KM
Sicher & Schnell

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